Como cobrar do proprietário o conserto do portão que é ressarcimento para o condomínio?

Um inquilino danificou o portão da garagem do condomínio. O condomínio consertou.Foi cobrado dele que não pagou. Atualmente ele não mora mais no respectivo condomínio. Também foi cobrado do proprietário que alegou que o inquilino é quem tem que pagar. Como cobrar do proprietário o ressarcimento desse conserto?