Como cobrar de um síndico que nunca pagou condomínio?

Senhores, espero que possam me ajudar. Tem 20 anos que o condomínio onde moro tem o mesmo síndico. Nunca teve uma assembleia, uma reunião ou mesmo prestação de contas nesse tempo todo. O morador, proprietário de 1 apartamento dos 7 do edifício, simplesmente se autodenomina síndico desde o inicio e assim é desde então. Ele nunca pagou condomínio e não tem nenhuma convenção ou ATA que determine que o síndico é isento de qualquer taxa. A poucos meses deixei de pagar o condomínio para forçar, pelo menos, uma prestação de contas, e agora nos movimentamos e mudamos a administração do prédio. Com tudo, gostaria de orientações sobre como cobrar a divida desse infrator.