Como comprovar uso comercial do apartamento que é destinado apenas para fins residenciais?

Um morador é psicólogo e está utilizando a sua unidade para atender seus pacientes. Ele já acionou um advogado que disse não ter problema e não infringir a lei nem o regimento, uma vez que não há nada que comprove que ele utiliza a unidade como consultório (não tem placa, cartão com o endereço etc). Porém, o "entra e sai" de pessoas estranhas está causando constrangimento aos moradores e funcionários do prédio. O que eu posso fazer neste caso? Como provar que ele está utilizando o apartamento para fins comerciais e desrespeitando o RI?