Como o condomínio deve proceder quando um condômino atrasa uma obra?

Foi feita uma obra no meu prédio onde trocamos o revestimento externo e retiramos todas as caixas de ar condicionado. Porem um condômino não permitiu que tirássemos suas caixas de ar. Meses depois, já com a obra concluída, tivemos que contratar uma empresa para retirar as caixas da unidade em questão, fechar com tijolos os espaços deixados e fazer o revestimento com as pastilhas. Minha dúvida é a seguinte, quem deve arcar com essa despesa, já que o condômino impediu o condomínio de realizar o procedimento junto com todas as outras unidades?