Como constituir condomínio e eleger sindico se as unid estão no nome da construt aguardando financi?

Como constituir condomínio e eleger sindico se as unid estão no nome da construtora aguardando financiamento? Há como constituir sem assembleia e eleição do sindico? A construtora pode ser o sindico do condomínio por determinado tempo ate as unidades serem financiadas e ocupadas?