como corrigir a quantidade de frações de uma unidade de um prédio antigo? devo contartar um arquitet

sou síndico de um ed. comercial que tem várias unidades e por ser um prédio antigo existe algumas unidades que tem o número de frações que não corresponde ao tamanho da unidade e eu gostaria de saber como eu poderia fazer para corrigir isto? se devo contartar um arquiteto ou engenheiro ou se tenho que procurar algum tipo de orgão?