Como desmembrar um terreno de condomínio?

Moro em um condomínio com 6 sobrados, e ao lado do meu sobrado há um terreno descrito como área comum , área verde. Os outros 5 moradores não limpam esse terreno, somente eu cuido. Sendo assim, eu poderia propor a compra desse terreno? Como ficaria legalmente, já que cada sobrado tem essa metragem em sua matrícula .