Como devemos proceder com o Zelador quando ele tira aproveito da sua função em pro alguns moradores

O Zelador e contratado a mais de 15 anos no prédio e sabemos que ele faz vários trabalhos por fora como: corredor de imoveis de alguns moradores, trabalha com manobrista em bufe de um morador, faz trabalhos para outros e etc. Atualmente estamos tendo vários problemas devido ele defender ou até mesmo não avisar ou entregar advertências para esses moradores e acaba tirando sarro ou até ironizando algumas situações colocando o sindico e o conselho em situações desagradáveis pois joga toda a culpa em nós. Ou até mesmo não anota nenhuma ocorrência que esses tais moradores fazem ou até esconde ou deixa que eles fazem as coisas fora das regras do regulamento interno. Como devemos proceder nesse caso com o Zelador? Existe alguma lei que proíbe esses trabalhos ??