Como devo agir com moradores que passam boa parte do tempo na portaria?

Como a portaria faz parte da área comum do condomínio, uma advogada que reside aqui, proibiu que eu proibisse moradores de passarem horas na portaria conversando com os porteiros... falando mal de moradores e fazendo fofoca de funcionários, moradores... como devo proceder em relação a isto? Geralmente são pessoas que não tem o que fazer, e ficam dando corda a assuntos imaginários, colocando assim, pimenta aos olhos dos outros... Peço ajuda, e que enviem alguma definição sobre este assunto, para eu afixar no elevador e esclarecer. Aguardo Rosana Gasparetto Curitiba/Pr