Como é dividido o valor de cada apartamento?

Meu predio é 3 andares, 2 por andar, no terceiro andar era a cobertura com metade em cima dela feita com salao de jogos, tinha elevador privativo e 4 vagas, pagava 2 condominios e o restante 1, entao o dono da cobertura que foi quem construiu o predio, desmembrou a cobertura, a parte de cima que era salão de jogos virou mais um apartamento, dividiu a vaga na garagem 2 pra cada, ficando 301 e 302, entao um predio de 5 apartamentos se tornou 6 apartamentos, mas a cobertura continuou pagando 2 condominios e os demais 1, sendo que quando dividiu na escritura da cobertura que era 2/6 passou a ser 1/6, quanto que esta cobertura que tem outro apartamento em cima de outro morador tem que pagar de condominio ja que diminuiu as vagas e não tem mais elevador privativo, o corredor divide luz com 2 apto. O predio ficou assim, 1 e 2 andar 2 aptos por andar, 3 andar 1 apto, 4 andar 1 apto que é do tamanho de um do 1 e 2 andar, pela escritura do predio esse apto do 4 andar considerava 3 andar por fazer parte da cobertura como salao de jogos....