Como enquadrar lojas que não fazem parte do condomínio e alteram a fachada do prédio misto?

Boa noite, moro em um edifício de 3 andares que possui uma loja em baixo. A frente do prédio era toda de pastilhas e tanto a porta de ferro da loja quanto a porta que dá acesso as unidades, eram azuis, uma do lado da outra. Hoje acordamos e as pastilhas em volta da porta da loja estavam pintadas de preto, assim como a porta de ferro. Para vocês conseguirem imaginar, pensem em um quadrado preto, no meio de um prédio de 3 andares, azul e bege. A Loja não paga condomínio para o prédio. Por isso não faz parte das decisões do condomínio. Porém, é impossível falar que eles não fazem parte do prédio. Como devemos agir neste caso? Agradeço desde já.