Como exigir o livro ata desde a criacao do condominio?

Vim morar com minha mae no apartamento da familia que fora sendo alugado desde 1988. Tento solicitar ao sindico o livro ata das assembleias para eu verificar e olhar, o que consta no estatuto do condominio que a guarda deste deve ser feito pelo sindico. A resposta que tenho dele contraria o estatuto falando que nao tem nenhum livro pois a antiga contabilidade pegou fogo e o livro foi queimado. Todas as atas sao microfilmadas em cartorio de notas e sou eu quem preciso arcar com esses custos? Como posso exigir esse llivro?