Como exigir prestação de contas, quando ela não existe?

Tenho uma dúvida... Sou o síndico anterior de um condomínio muito novo, tem apenas 4 anos de fundação... Porém tive que deixar a gestão em função de uma viagem profissional que durou alguns meses... Porém ao voltar, desconfiei que a prestação de contas está muito precária, e o condomínio tem fechado no negativo em 6 de 8 meses. Estou sendo obrigado a fazer um controle das receitas e despesas de uma forma paralela, pq a única prestação que a administração fornece, é um resumo no boleto... Como estou em dia, eu peço justificativa para a ADM, mas nunca tenho evidências. Qual é o melhor caminho que eu posso tomar? Solicitar uma perícia judicial?