Como exigir do sindico que ele cumpra com o art,. 1348 do codigo civil?

Temos dois elevadores em nosso condominio: um deles fica 90% do tempo quebrado e o outro deixa constantemente alguem preso. Algumas vezes temos que subir de escadas (17 andares) porque os 2 elevadores não funcionam. Essa historia já se estende por mais de 6 meses.