Como faço para não assinar declaração de quitação para leilão.

O ap. vai ao 1º leilão por 80.000,00 e o adv. do Condomínio pediu ao Síndico declaração de quitação do mesmo. Se for para o 2º leilão o valor será de 50% menor, é isto mesmo, ou poderemos entrar com mandado de segurança garantindo o valor do débito. O processo é do Condomínio e gostaria de saber se poderemos pedir adjudicação do apto para o Condomínio ao invés do leilão.