COMO FAÇO PARA EXIGIR QUE A CONSTRUTORA CUMPRA COM O OFERECIDO NO ATO DA VENDA DO IMÓVEL?

BOA NOITE. O CONDOMÍNIO QUE MORO FOI HABITADO SEM O HABITE-SE SEDIDO PELA PREFEITURA ,O PROJETO QUE A CONSTRUTORA MOSTROU Á PREFEITURA NÃO É O QUE ELA CONTRUIU, ELA CONSTRUIU DUAS CASAS A MAIS. O CONDOMÍNIO ESTA SEM SINDICO POR FALTA DOS DOCUMENTOS COMO O HABITE-SE. O PROBLEMA MAIOR É QUE JÁ ESTÁ SENDO COBRADO O IPTU E QUANDO FOMOS DÁ ENTRADA NA ISENSÃO O ORGÃO RESPONSÁVEL FALOU QUE CONSTA QUE AINDA ESTÁ SENDO CONSTRUIDO, MAS JA ESTAMOS MORANDO. A VISTORIA NÃO FOI FEITA POR NENHUM ORGÃO COMPETENTE, NEM DA PREFEITURA, NEM DA CAIXA E SIM POR UM FUNCIONÁRIO DA CONSTRUTORA. OUTRO FATO É O DO ESTACIONAMENTO QUE NÃO CABE TODOS OS CARROS DENTRO DO CONDOMÍNIO DEVIDO À CONSTUÇÃO DE DUAS CASAS A MAIS. O SALÃO DE FESTA NÃO É DA MESMA FORMA, NEM CHEGA PERTO, DO QUE FOI COLOCADO NO FOLHETO DE DIVULGAÇÃO E OUTRAS COISAS COMO CERCA ELETRICA,PLAYGROUD,QUE FOI JURADO MAS NÃO TEM. FORMAMOS UM CONSELHO PARA MANTER APENAS OS VIGIAS. QUAL O PROCEDIMENTO QUE DEVEMOS FAZER PARA REGULARIZAR ESSE "CONDOMÍNIO" MANDAR MATAR TODO MUNDO DA CONSTRUTORA OU MANTER A CALMA? FOI SÓ PRA DESCONTRAIR, MAS O CASO É SERIO. ALGUÉM ME DÁ UMA DICA.