como faço pra tirar um inquilino que não paga aluguel e nem condominio

gente,preciso de orientação tenho um apt que esta alugado há 2 anos e entre esses dois anos foram pagos,não nas datas certas,mas foi,o contrato acabou em fevereiro e des do termino do contrato o inquilino não paga mas o aluguel,alegando que esta desempregado e o escritorio do condominio me chamou para dizer que esse imovel não paga o condominio há 10 meses e eu não sabia disso,tenho procurado o inquilino e ele me diz que esta correndo atras que tenho que esperar,pedi o imovél e ele se exaltou comigo dizendo que nãi vai sair agora pq o filho esta estudando proximo e esta em prova,que ele não tem dinheiro para sair,e que esse ano ele ainda fica,eu disse que ia procurar um advogado para resolver isso e ele me disse que tinha uns amigos juizes e que ia acionar eles,pode isso gente?o cara todo errado e ainda fz isso,eu não sei o que fazer porfavor me orietem eu não posso permitir um abuso desse e ficar impune,tem algum orgão publico que eu possa fazer isso sem ter gasto?obrigada gente!!!