como fazer para tirar o sindico que ja esta ha mais de 14 anos
Resido neste prédio há quase 3 anos, e o atual síndico está no cargo há mais de 14 anos. Sua gestão deixa muito a desejar. Já estamos indo para a terceira ata de um suposto plano de redução de custos, que nunca é cumprido. Além disso, não realiza orçamentos adequados para as obras. Recentemente, iniciou a construção de uma cobertura para as vagas de garagem sem apresentar projeto algum. Minha esposa solicitou diversas vezes o projeto, mas ele se recusou a disponibilizá-lo. Diante disso, fizemos uma denúncia à prefeitura, o que resultou na paralisação da obra por alguns meses. Após a denúncia, ele expôs publicamente minha esposa perante mais de 150 moradores, culpando-a pela paralisação da obra, quando na verdade a responsabilidade era dele próprio. Por esse motivo, fomos obrigados a ingressar com uma ação por danos morais. Outra questão preocupante é que parte dos conselheiros apenas concorda com tudo que ele faz, sem contestar nada. O síndico, inclusive, não possui seu CPF vinculado junto à Receita Federal, o que gera ainda mais dúvidas sobre sua regularidade. Na próxima assembleia, o tema será novamente a redução de custos. No entanto, é provável que, com o uso das procurações, o resultado volte a favorecê-lo. Em resumo, a gestão atual é bastante duvidosa e pouco transparente. Gostaria de saber quais medidas legais podemos tomar para destituir o síndico, considerando que ele sempre vence por meio das procurações e que enfrentamos coação ao tentar colher assinaturas de outros moradores. Desde já, agradeço pela atenção e orientação.
Nas assembleias, ele costuma apresentar várias procurações, o que inviabiliza qualquer chance de mudança ou contestação por parte dos condôminos.
Trata-se de um síndico centralizador — apesar de existirem conselheiros, ele toma decisões sozinho, sem consultar ninguém.
Vale mencionar que a ex-síndica deixou o cargo justamente por não ter acesso aos documentos que solicitava.