como é feita a soma da cobrança da cota condominial? é pela metragem do apartamento?

gostaria de mais informações de como seria a soma para chegar em um valor de cota condominial, sendo que onde moro há três metragem de apartamento, apartamento de 45m e de 55 metros. todos deve pagar o mesmo valor de cota? sendo a fração menor que a outra? Grata.