Como financiar obra de fachada? Pastilhas estão caindo e não temos dinheiro em caixa.

Assumi como síndico a 6 meses e até então estou solucionando as pendências "herdadas" pela adm anterior. A Fachada necessita de obra urgente de remoção das pastilhas que estão caindo e tivemos um incidente onde grande parte do reboco da varanda cedeu junto com as pastilhas. Não aprovam rateio para obra. Pensei em fazer finaciamento do valor para a obra, alguém já fez isso? Como proceder? O que o banco exige de garantias? Valores que podem ser disponibilizados? Me ajudem por favor.