Como forçar a construtora a pagar proporcionalmente pelo seu consumo de água e energia?

Meu prédio foi entregue em 12/19, a construtora ainda está finalizando a área comum e os ambientes estão fechados para uso dos condôminos. Com isso, a construtora está utilizando a água e energia do prédio para realização dos reparos e as contas de consumo estão sendo rateadas, fazendo os valores subirem muito. Existe apenas 10% de condôminos morando, o que não é suficiente para o aumento do consumo, que foi cerca de 60%; acreditamos que o aumento se deve ao consumo dos maquinários que estão sendo utilizados nos reparos, conserto de vazamentos na garagem, etc. Peço ajuda para entende se há alguma forma de obrigar a construtora a pagar uma proporção destas contas de consumo até a data em que ela finalizar os ajustes nas áreas comuns e efetivamente entregá-las aos condôminos.