Como formalizar vagas

Boa noite, meu prédio é pequeno, apenas 4 aptos. Os aptos foram vendidos informando apenas a quantidade de vagas e nao definindo quais eram de cada apto. Decidimos em reuniao formalizar a definição que vaga era de que apto. Porém, a divisão foi sem análise detalhada. Assim em uma das vagas definidas, qdo utilizada, impede a manobra para a vaga ao lado q pertence a outro apto. O dono desta vaga nao aceita reavaliar a distribuição. Diz q foi definido em ata e assim deve ficar. Como proceder para resolver este impasse?