Como funciona o aumento de área de um pavimento duplex de apartamento com estrutura metálica?

Olá, É permitido aumentar com estrutura metálica o mezanino de um apartamento duplex? É um prédio construído recentemente e creio que alterações semelhantes já foram feitas em outros apartamentos no condomínio em questão. De acordo com o síndico, "Há especificações quanto a localização da fixação do mezanino. A área permitida refere-se exatamente a área da sala atual". Nesse caso é preciso recalcular o IPTU? Como outros condôminos já fizeram o mesmo, creio que a estrutura do prédio dê conta dessa alteração. Mas gostaria de entender melhor sobre esse procedimento. Obrigado