Como funciona o rateio para arrecadação de recursos para reforma da fachada?

Gostaria de tirar uma dúvida quanto a forma de rateio da arrecadação de recursos para reforma da fachada do prédio. É um prédio de 10 anos que nunca teve manutenção. A forma de rateio é igualitária ou feita através de fração ideal? Obrigado.