Como modificar uma Minuta de Convenção de um condomínio no qual apenas metade dos apartamentos foram

Boa noite amigos. Acabei de me mudar para um condomínio que tem 5 blocos, sendo que dois deles foram entregues pela construtora e outros 3 ainda estão em fase de acabamento. Ocorre que o condomínio acabou de ser implementado e ficou estipulado na minuta da convenção feita pela construtora que as unidades ainda não entregues pela construtora, o valor a ser pago de condomínio seria de 40% da cota condominial estipulada. Ocorre que com essa situação da convenção e com as unidades que não foram entregues o que é arrecado pelo condomínio não é suficiente para pagar todas as despesas. Assim gostaria de saber como poderia ser feita a modificação da minuta de convenção para que as unidades ainda não entregues paguem 100% do valor da cota condominial? Neste caso, como seria marcada uma assembleia para modificar a convenção? Qual seria o quórum necessário para se modificar?