Como multar um condomino?

Sou síndica moradora. Não temos funcionários nem câmeras e como a maioria dos aptos é alugado não querem gastar com isto. Temos um locatário com atitudes anti sociais, entre tais, deixa por diversas vezes de fechar o portão de veículos. Os moradores me ligam para avisar (pois alguns não tem controle para fechar) mas não querem se comprometer como destemunhas para que eu possa multa-lo, devido atitudes bastante agressivas que ouvimos de dentro do apto à sua esposa. Falei com o proprietário sobre o caso e após isto o locatário com raiva começou a jogar bitucas de cigarro no meu quintal (ele é o único morador que fuma no prédio). Voltei a falar com o proprietário mas ele continua. Como multar se não temos câmeras e não posso colocar uma câmera no meu quintal apontando para janela dele?

#multa

Maria Sousa
Há 3 anos • Membro de associação

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Respostas 2

Boa noite! Precisa entender que sem investimento não tem como resolver certas coisas e neste caso trata-se de câmera com gravação,quem acusa precisa provar, sem provas não tem como multar.

Paulo Rodrigues de Moura
Há 3 anos • Síndico(a) Profissional

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Para multar tem de ter prova. Um sistema de 4 câmeras colocado sai por R$2.000,00. Procure no mercado Livre. Faça uma proposta para assembleia. Colocar câmera dentro da sua área privativa apontada para fora, não tem problema. A câmera não deve invadir a unidade de ninguém.

CLAUDIO FAGUNDES SARAIVA FILHO
Há 3 anos • Síndico(a) Profissional

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Maria Sousa • Membro de associação

O meu quintal é área comum, porém de uso privativo, eu posso colocar câmera? Digo, mesmo sendo área comum?

Há 3 anos

João Vasconcellos. • Inquilino(a)

Olá, Maria. Só cuidado para não invadir a privacidade de terceiros (filmar diretamente o apartamento, por exemplo). Tirando isso, você tem direito sim de filmar áreas de uso comum (na verdade se o quintal é seu, você tem direito de filmar).

Há 2 anos