Como negociar com condomínio sobre reforma da parede externa com infiltrações?

No condomínio que resido existe uma infiltração na parede externa que ocorre toda vez que chove, afetando todas as unidades com janelas para frente. O que pode ser feito se a síndica diz que não há dinheiro? Posso arrumar por minha conta a minha fachada e receber algum estorno por parte do condomínio? Tenho que ficar pintando varias vezes por ano por conta da infiltração. Obrigada.