Como obrigar novo proprietário a efetuar cadastro perante a administradora (emissão de boleto)?

O novo proprietário muda para o condomínio (ou aluga o ap), contudo não providencia perante a administradora ou síndico a regularização cadastral. O boleto segue sendo emitido em nome do proprietário anterior. Há como compelir o novo proprietário a regularizar sua situação cadastral? E caso se torne inadimplente (doravante), como será a cobrança eficaz, uma vez que o boleto não está em seu nome?