Como posso exigir os livros caixas do sindico?

Fui eleita conselheira em janeiro deste ano de um condominio em que o sindico já está no poder há 12 anos...Ele nao faz livro caixa, apenas apresenta as contas em uma pasta uma vez por ano, e pede para todos assinar a ata dizendo q ta aprovado....Quando eu solicitei o livro ele disse que nao tinha obrigação de me dar já q as contas já foram aprovadas anteriormente...nem de janeiro até agora ele apresentou o livro...sou conselheira q nao consigo fazer nada pra investigar...como posso agir legalmente?