Como posso fazer uma atualização de convenção sem uma administradora? Diarista quanto posso dar de N

A sindica morreu e eu assumi, algumas pessoas tem uma convenção outras não tem , mas fui na Sicon da minha cidade e me pediram R$ 10.000,00 pra fazer tudo mas o prédio não tem CNPJ e muito menos dinheiro, ai acabei ganhando uma conta que a contribuição patronal de 5 anos pra cá , que uns dizem que é obrigatória e outros dizem que não . Então resolvi atualizar a documentação do prédio por conta própria , como devo proceder?