Como proceder caso animais

Temos problemas com um vizinho por causa de mal cheiro e também abandono dos animais por mais de 48hs. Avisamos os mesmos por watsapp e fomos bloqueados, em paralelo,o sindico estava ciente. mudou o sindico, e este está há quase 2 anos também não tomou nenhuma providência, depois de várias reclamações no livro, disse que seria levado o caso para assembleia. Nesse caso, o condômino denunciado não pode processar o condomínio por essa exposição? estou pensando em entrar com uma representação para fazer valer o regimento interno, qual o melhor caminho?