Como proceder no caso de vazamento em que o proprietário do apto de baixo chama o encanador e este i

A proprietária do andar de baixo está me cobrando as despesas que o encanador dela cobrou (Mao de obra + materiais) sem me informar que o estava contratando e sem enviar 3 orçamentos para escolha do profissional, mesmo o encanador dela tendo informado que o problema não estava sendo gerado pelo meu apto.