Como proceder para efetuar sorteio de vagas no condominio.

No condominio temos 360 vagas de garam sendo uma por morador, porém são rotativas, temos várias reclamações e temos moradores que estacionam 02 veiculos no estacionamento, no regulamento consta a clasula de sorteio anual de vagas porém nunca foi feito, é necessário 2/3 dos moradores para efetuar o sorteio? ou existe ou procedimento?