como proceder nesse caso ?

no condominio aonde trabalho a construtora entregou as vagas de carros conforme no contrato de compra e venda não deixou nenhuma vaga PNE, um locatário portador de necessidade especial exige uma vaga PNE , como devemos agir nesse caso? pois não temos vagas extras , e as vagas PNE já são de proprietários?