Como proceder p sair antes do termino do contrato de um condomínio que não cumpre com seus deveres ?

.Por esses dias cortaram água de todo o condomínio por falta do repasse de pagamento do escritório para a empresa de saneamento,sendo que no valor do condomínio já havia sido cobrado a água,por diversas vezes cortaram a luz das áreas sociais por falta de pagamento tbm. Todos os meses nos era cobrado um condomínio sem ter nenhuma descrição dos gastos do que estávamos pagando .Comunicamos o proprietário do imóvel descrevendo o ocorrido e o mesmo disse que era um codomínio novo e que tínhamos que ter compreensão.Sendo assim nada foi feito .Estamos querendo sair antes do termino do período do contrato devido as condições,porém o proprietário nos ameaça dizendo que ira entrar com uma ação contra nós e a nossa fiadora .Como proceder? Mora só eu e minha mãe estamos cansadas de ser feitas de palhaça e ser ameaçadas pelo o proprietário.