Como proceder quando a sua vaga de garagem fica presa quando tem outro veículo parado ao lado?

Alugo um apartamento e a vaga do meu carro fica encostada na parede e tem uma mureta na frente sendo que se tem carro estacionado ao lado eu não consigo entrar na vaga e nem sair. Usei a vaga de outro apartamento por 2 anos e não tem nenhuma vaga para alugar no condomínio no momento. O dono das duas vagas ao lado tem vaga dupla e não se disponibiliza a tirar o carro para eu estacionar. O síndico diz que minha vaga é regular e que nada pode fazer. Como posso proceder para resolver o problema? Tenho impressão que esse muro que dá para a escada foi construído depois, a vaga não tem nem 2 metros de frente. Vi que pelas normas da abnt uma vaga de 90 graus tem que ter 4 metros de frente para espaço de manobra o que não é o caso