Como proceder quando um condômino não permite a entrada em sua unidade para reforma ?

O edifico apresenta infiltrações graves e após análise ,contatou-se urgência na solução do problema mas, o condômino se recusa a autorizar a entrada da equipe para a devida reforma, como proceder? Ele pode se recusar, pondo em risco a segurança de todos? Uma notificação extrajudicial por AR, qual seria a forma ideal? o que diz a Lei ,qual Lei? grata