Como proceder com um morador (inquilino) que recebe pessoas diferentes durante toda a madrugada?

É um entra e sai que está deixando o vigia e alguns moradores preocupados pois algumas pessoas que o procuram não sabem seu nome e nem o número do apto.. Ele é inquilino; foi enviada uma carta ao proprietário (ontem) e estamos aguardando retorno. Trata-se de um predio antigo cujos proprietários não tem sua documentação em ordem, porisso não conseguimos atualizar a Convenção e nem elaborar um Regulamento Interno