Como proceder com um morador, utiliza a área comum do prédio como oficina?

Moro um prédio onde tem 9 aptos, sendo 6 garagens fechadas e 3 garagens demarcadas, e tem um morador, que além de ter a garagem fechada, utiliza a área comum do prédio, que é a garagem demarcada, como oficina, pinturas de móveis e consertos de bicicletas, fora lavagem de carro e tapetes? Já mandamos uma notificação, mais o mesmo se acha no direito.