Como procedo no caso de vandalismo

Bom dia sou sindico em um condomínio CDHU um dos apartamentos foi invadido na gestão anterior porém esses moradores causa problemas como barulho,quebra de material área comum e por aí vai, porém a multa fica alta eles não pagam a água e corta e aí eles quebram a tampa do alsapao e religam ou seja a situação está incontrolável oque eu posso fazer nesse caso?