Como ratear os custos de uma reforma geral do meu condominio?

Ola, gostaria de saber como poderia dividir os custos de uma reforma eletrica geral do meu condominio ,da forma mais justa possivel. Nessa reforma, iremos reconfigurar todo o sistema do imovel, e iremos retirar todos os padroes de energia e colocar novos, porem ha alguns impasses nisso : 1º- Como o predio é muito velho, ha alguns padroes de energia que estao em desuso, ou porque as lojas estao abandonadas ou porque fizeram gatos e ha tambem pessoas que compraram lojas vizinhas as das suas e as unificaram ,dessa forma, so ha um espaço fisico, porem ainda nao unificaram as matriculas de seus imoveis. E o problema é justamente na hora de colocar novos padroes, devo colocar padroes de acordo com a vontade de cada proprietario ou devo colocar um padrao para cada loja e deposito? e ha pessoas que simplesmente nao querem colocar padroes em seus depositos. O QUE FAZER? Como posso dividir os custos de forma mais justa e legal?