Como realizar assembleia aberta?

Precisamos de quorum para realizar obra de fachada. Como devo proceder para obter o voto do número mínimo de condôminos? É possível organizar uma Assembleia aberta por prazo determinado até que se consulte um número mínimo de condôminos? Nesse caso, essa solução deve ser aprovada pela assembleia convocada para deliberar sobre a aprovação da obra?