Como registrar meu bloco como condominio?

Parece confuso, más é esta situaçao que estamos tendo aqui, porquê: 1° E uma quadra de BLOCOS , NO TOTAL DE 23 BLOCOS, TEM UMA CONVENÇAO GERAL, MAS ESTAS UNIDADES SAO POPULARES E FIZICAMENTES TODAS SEPARADAS POR GRADES oe seja cada BLOCO FOI DIVIDINDO E SEOARANDO SYAS AREAS LIVRES COM GRADE A PONTO DE NENHUM BLOCO TER ACESSO AO OUTRO, A ANOS ATRAZ FORAM INVADIDAS HJ 95 % ESTA REGULARIZADAS , CADA BLOCO TEM SEU PROPRIO SINDICO, E QUEM FAZ O DEVER DE CASA CORRETO TEM ATAS DAS ASSEMBLEIAS DOS SEU BLOCOS , NO CASO MEU EX : BLOCO A3 TEM SINDICO E UMA IMOBILIARIA ADMINISTRA, 2° A DUVIDA É PODEMOS SOLICITAR UM CNPJ SENDO BLOCO INDIVIDUALIZANDO O MESMO, ? 3° PORQUE PRECISAMOS TER OU CRIAR UMA CONTA BANCARIA, A IMOBILIARIA INSISTE EM COBRAR R$ 27.50 DE TAXA