COMO REGISTRAR UM CONDOMINIO ANTIGO CUJO A CONSTRUTORA NÃO EXISTE MAIS.

Gostaria de saber como devo proceder para registrar um condomínio que não possui mais nenhuma documentação, e a construtora não existe mais. Sabemos apenas que o IPTU é individualizado, a conta da Agua é no nome do condominio, porém não há CNPJ, e a conta de Energia está no nome de uma antiga sindica que estava em 2009, cujo a mesma perdeu a documentação do predio em um incendio em sua residencia, e não temos mais contato com essa pessoa.