Como regularizar ampliação da área comum, aprovada em assembleia em condomínio de casas?.

Quais os passos para regularizar obra de ampliação em centro de convívio em condomínio de casas? Foi aprovado em assembleia com quorum de 2/3 dos condomínios.

Tem que ter aprovação em: prefeitura, corpo de bombeiros, seguro? ART de responsável pela obra? É isso??

Caso não tenha, como regularizar?