Como resolver problemas de inadimplências?

Moro em um prédio com oito apartamentos, dois apartamentos há pelo menos 2 anos não pagam condomínio. O síndico só manda aviso comunicando a dívida e não toma nenhuma providência, gostaria de ajuda para resolver isto, o que percebo é que ninguém quer assumir a posição de síndico, nem mesmo o atual e os inadimplentes não pagam porque sabem que nada será feito.