Como responsabilizar a proprietária de um imóvel pelos transtornos causados por sua inquilina em um

Moro em um prédio com apenas 3 apartamentos e por isso não temos condomínio, o meu apartamento e de outra morada é próprio. Porem o terceiro é alugado e a inquilina por morar há muitos anos no prédio se acha dona de tudo, brigando comigo e a outra proprietária por tudo, criando fofocas e até mentiras ela inventa para criar situações entre os moradores, desce com seu cachorro pela escadas mijando em tudo e não limpa e etc... Já falei com a proprietária sobre esses problemas, ela só diz " que devemos viver todos em harmônia e respeito, não podendo fazer nada". Porem não é ela quem convive com esses transtornos diariamente, já que ela não mora no prédio e como não possui condomínio, ficamos sem a quem procurar para responsabilizar pelos transtornos que eu como proprietário, sou abrigado a passar por alguém que nem dona do imóvel é.... como faço nesta situação que vivo há 3 anos???