Como romper o contrato da minha Administradora ?

No dia 04/02 no ato da entrega das chaves no nosso condomínio foi apresentada uma empresa para gerir o condomínio, porém há varias desconfianças e insatisfações dos moradores quanto a mesma, que não vem exercendo o papel devido para esclarecimentos de dúvidas dentre outros . Ocorre que no período de 10 meses junto a antiga chapa (sindico e subsindicos) o condomínio contraiu uma divida de quase 10 mil reais junto a adninistradora. Insatisfeito com a empresa queremos romper o contrato com eles sem que seja encarretada a multa ora estipulado em contrato, como proceder ??