Como separar condomínio?

Bom dia! Vou explicar o caso, Meu avô tem um terreno que contem duas casas e uma delas tem base para construir em cima (já tem até a planta) e ele me deu para eu construir .Queria conseguir um tipo de financiamento para construir só que para conseguir o financiamento precisa estar em meu nome.como consigo fazer isto?