como o síndico pode legalmente começar a dar andamento de convidar a pessoa a sair do edifício?

Nesse caso o síndico tem um morador com mais de 65 anos (bem mais não sei...) e essa pessoa todos os dias compra mais de 15 k de milho para dar aos pombos na calçada do edifício. Além de fritar ou cozinhar algo que ninguém sabe o que é, fede o prédio inteiro... muito. Por se tratar de limpeza já multamos, contra ele alimentar os pombos a vigilância sanitária na cidade não tomou nenhuma providência ... amigavelmente o condômino diz que não vai parar que nada vai impedir ele de alimentar os pombos. Não atende a interfone, carteiro, etc... Não participa de assembleia. As multas mais de 6 não foram pagas, estamos entrando com ação de cobrança... mas sinto uma situação muito delicada por se tratar de um idoso e ter 3 unidades próprias com condomínio em dia, que não houve os filhos. Os condôminos não aguentam mais esse problema. Como dar um fim?